学院路街区控规4-10b、4-11地块用地性质及指标调整征求意见公示

为促进我市高等职业教育事业的发展，确保邵阳职业技术学院未来用地发展规模，邵阳职业技术学院向我局申请，拟对学院路街区控规中4-10b、4-11地块用地性质及控制指标进行调整。具体情况详见附件。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批方法》等有关规定，现征求规划地段内利害关系人意见。

一、公告时间

2023年5月5日至2023年6月4日

二、公告方式和地点

1.网上公告：邵阳市自然资源和规划局（https://zrzy.shaoyang.gov.cn）

2.现场公告：邵阳市城市规划展示馆，学院路东侧（学校现址周边）。

三、意见反馈方式

如有意见或建议，请在公示期内以署名书面形式或电子邮件反馈至邵阳市自然资源和规划局详细规划科，联系电话：0739-5630981，电子邮箱：3514426067＠qq.com（请注明“公示意见”，并留下联系方式），联系地址:邵阳市大祥区邵州路与大祥路交叉口西北角。

邵阳市自然资源和规划局

2023年5月4日

附件

1.拟调整内容简介

2.主要图纸

学院路街区控规4-10b、4-11地块用地性质及指标调整内容简介

一、项目背景

根据教育部、湖南省关于高等职业学校办学条件达标通知的要求，为满足邵阳职业技术学院未来用地发展规模需要，邵阳职业技术学院向我局申请，拟对学院路街区控规4-10b、4-11地块用地性质及控制指标进行调整。

二、拟调整内容

根据城镇开发边界将4-10b地块东南角原规划为高等院校的部分用地（4.6383公顷）调出，同时将4-11地块原规划为二类居住用地（4.3697公顷）的，纳入本次邵阳职业技术学院用地范围。调整后，地块主要控制指标为：用地面积63.5573公顷，容积率≤1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高≤50米。

调整前后规划控制指标对比表