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邵市政办函〔2022〕18号
邵阳市人民政府办公室
关于公布实施邵阳市本级城镇基准地价
更新成果的通知
大祥区、双清区、北塔区人民政府,邵阳经济技术开发区管委会,市直各单位:
为保证我市土地级别与价格体系适应城市建设与土地市场发展的需要,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)等有关法律规定,市人民政府对市辖三区(即大祥区、双清区、北塔区)城镇基准地价成果进行更新,更新成果已经湖南省自然资源厅同意,现予以公布执行,并将有关事项通知如下:
一、本基准地价有关成果主要用于指导土地市场交易、核算土地资产量、征收土地税费、合理引导投资方向和土地利用方式。
二、基准地价是政府进行土地资产管理、调控土地市场价格、规范土地出让等交易行为的基础,也是政府制定各种土地税费政策、控制出让底价,进行宗地地价评估的主要依据。今后凡涉及邵阳市城区及乡镇国有土地出让、转让、抵押、租赁、作价出资、企业兼并、资产核算以及司法仲裁等经济行为的,应根据此基准地价,结合土地的不同用途、不同级别、不同现状或规划条件,运用正确的修正系数,客观、公正、科学、合法的评估土地价格。
三、本基准地价成果自公布之日起执行,原《邵阳市人民政府办公室关于公布实施邵阳市城镇基准地价更新成果的通知》(市政办函〔2018〕71号)同时废止。
附件:邵阳市本级城镇基准地价更新成果一览表
邵阳市人民政府办公室
2022年4月8日
附件:
邵阳市本级城镇基准地价更新成果一览表
一、基准地价内涵
表1 邵阳市本级城区基准地价内涵表
级 别 |
土地权利 |
商服用地 |
住宅用地 |
工矿 仓储用地 |
公共管理与公共服务用地I |
公共管理与公共服务用地II |
开发程度 |
估价期日 |
|||||
使用年期 |
容积率 |
使用年期 |
容积率 |
使用年期 |
容积率 |
使用年期 |
容积率 |
使用年期 |
容积率 |
||||
一 级 |
出让土地使用权 |
40年 |
2.6 |
70年 |
2.6 |
50年 |
1.0 |
50年 |
2.0 |
50年 |
1.0 |
五通一平 |
2021.10.1 |
二 级 |
40年 |
2.4 |
70年 |
2.4 |
50年 |
1.0 |
50年 |
2.0 |
50年 |
1.0 |
|||
三 级 |
40年 |
2.2 |
70年 |
2.2 |
50年 |
1.0 |
50年 |
2.0 |
50年 |
1.0 |
|||
四 级 |
40年 |
2.0 |
70年 |
2.0 |
50年 |
1.0 |
50年 |
2.0 |
50年 |
1.0 |
|||
五 级 |
40年 |
2.0 |
70年 |
2.0 |
50年 |
1.0 |
50年 |
2.0 |
50年 |
1.0 |
|||
注:1.公共管理与公共服务用地I指:机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地中的室内体育用地部分; 2.公共管理与公共服务用地II指:公共设施用地、公园与绿地、体育用地(除室内体育用地部分); 3.五通一平指:红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水,红线内场地平整,公共管理与公共服务用地II中公园与绿地土地开发程度界定为红线外“五通”; 4.商服用地临街标准深度:20米(主干道)、18米(次干道)、14米(支路)。 |
表2 邵阳市本级乡镇(一、二、三等乡镇)基准地价内涵表
级 别 |
土地 权利 |
商服用地 |
住宅用地 |
工矿 仓储用地 |
公共管理与公共服务用地I |
公共管理与公共服务用地II |
开发程度 |
估价期日 |
|||||
使用年期 |
容积率 |
使用年期 |
容积率 |
使用年期 |
容积率 |
使用年期 |
容积率 |
使用年期 |
容积率 |
||||
一级 |
出让土地使用权 |
40年 |
2.0 |
70年 |
2.0 |
50年 |
1.0 |
50年 |
2.0 |
50年 |
1.0 |
五通一平 |
2021.10.1 |
二级 |
40年 |
1.8 |
70年 |
1.8 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.8 |
50年 |
1.0 |
|||
注:1.公共管理与公共服务用地I指:机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地及体育用地中的室内体育用地部分; 2.公共管理与公共服务用地II指:公共设施用地、公园与绿地、体育用地(除室内体育用地部分); 3.五通一平:红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水,红线内场地平整,公共管理与公共服务用地II中公园与绿地土地开发程度界定为红线外“五通”。 |
二、级别范围
表3 邵阳市本级城区商服用地土地级别范围描述表
级别 |
级别范围描述 |
一级 |
1.楚平街东侧14米、资江北路以北、资兴路西侧18米、魏源路北侧20米所围成的区域; 2.建设路东侧20米、邵阳大道及邵州路南侧20米、西湖路西侧20米、资江以南、东塔路北侧20米所围成区域。 |
二级 |
1.资江以西、资江北路以北、雪峰路以西20米、魏源路以北20米、北塔路以西20米、云山路以北20米、九江路以东18米、崀山路以北18米所围成区域(除一级区域以外); 2.邵水以西、桃源路南侧20米、桃花路西侧20米、西湖南路东南侧20米、规划路西南侧18米、铜铃西路南侧18米、雪峰路西侧20米、资江南路以南、西湖路以西、邵州路以南所围成区域(除一级区域以外); 3.双坡路东侧20米、双新路北侧18米、新华北路东侧20米、紫薇路南侧18米、双坡路东侧20米、铁路线以北、建设路东侧20米、邵水以东、邵阳大道以南、建设路以东、东塔路以北、资江以南所围成区域(除一级区域以外); 4.云水路东侧18米、爱莲池路南侧18米、新华南路以西规划路西侧18米、立新路以北规划路北侧18米所围成区域。 |
三级 |
1.资江以西、崀山路以北、九江路以东、云山路以北、北塔路西侧20米、龙源路北侧18米 所围成区域(除二级区域以外); 2.北塔路以西、魏源路以北、雪峰路以西、雪峰路以西550米处规划路西侧18米、雪源路北侧14米、雪峰路西侧20米、云山路北侧20米所围成区域(除二级区域以外); 3.邵水以西、建设路东侧20米、新城大道南侧20米、铁路线及资江以东、雪峰路以西、铜铃西路以南、规划路西南侧、西湖南路东南侧、桃花路以西、桃源路以南所围成区域(除二级区域以外); 4.新华北路东侧20米、东大路北侧20米、兴隆路东侧18米、宝庆东路北侧20米、邵云路东侧20米、白马大道南侧20米、铁路线以北、立新路东侧20米往南延伸至邵水河边、建设路以东、铁路线以南、双坡路以东、紫薇路以南、新华北路以东、双新路以北、双坡路以东、资江以南所围成区域(除二级区域以外)。 |
四级 |
1.资江以西、龙源路以北、北塔路以西、云山路以北、雪峰路以西、雪源路以北、规划路及资江以西、西侧定级边界以东、南山路北侧20米所围成区域(除三级区域以外); 2.邵水以西、南侧定级边界及沪昆高速以北、西侧定级边界以东、资江以南、铁路线以西、新城大道以南所围成区域(除三级区域以外); 3.世纪大道以西、宝庆东路南侧20米、昭阳路东侧20米、新城大道南侧20米、南侧定级边界及邵水以北、立新路以东、铁路线及白马大道以南、邵云路以西、宝庆东路以北、兴隆路以东、东大路以北、新华北路及资江以东、兴财路北侧18米,邵人路东侧18米、东大路北侧20米、铁路线以南所围成区域(除三级区域以外)。 |
五级 |
定级范围内其他区域。 |
注:详见基准地价图
表4 邵阳市本级城区住宅用地土地级别范围描述表
级别 |
级别范围描述 |
一级 |
1.九龙路以西、资江北路以北、雪峰路西侧550米处规划路以东、崀山路以南所围成区域; 2.田江路以南、五一北路以西、东塔路以南、建设路以西、东大路以南、双坡路以西、邵石路及邵建路以北、宝建路以西、建设路东侧300米、邵阳大道及邵州路以北、雪峰路以东、白公城路及纺织路以北、资江以南所围成区域; 3.云水路以西、爱莲池路以北、新华南路西侧规划路以东、立新路北侧规划路以南所围成区域。 |
二级 |
1.资江以西、九龙路以东、崀山路以北、雪峰路西侧550处规划路以东、龙山路以南、北塔路以东、云山路以南所围成区域; 2.雪峰路西侧550米处规划路以西、资江以北、恭兵食品西侧规划路以东、崀山路以南所围成区域; 3.邵水以西、新城大道以北、邵水西路以东、湖口井路以北、铜铃西路与白田路交叉处延伸至河边以北、资江以东、纺织路和白公城路以南、雪峰路以西所围成区域; 4.双坡路以西、化纤路以南、规划路以西、东大路以南、新华北路以东、紫薇路以北、双坡路以西、张家排路以南、邵云路以西、白马大道以北、邵石南路以东、爱莲池路延伸至屏风路及铁路线以北、立新路往南延伸至邵水以西、邵水以东、邵阳大道以南、建设路东侧300米及宝建路以东、邵建路和邵石路以南、双坡路以东、东大路以北、建设路以东、东塔路以北、五一北路以东、田江路以北及资江以南所围成区域(除一级区域以外)。 |
三级 |
1.资江以西、云山路以北、北塔路以西、龙山路以北、规划路以西、崀山路以北、再沿恭兵食品西侧规划路及资江以西、邵州西路南侧规划路以北、邵西大道以东、再沿规划道路以东至定级边界、云山路以南、资州路以东、南山路以南所围成区域; 2.邵水以西、南部定级边界及紫霞路与新城大道以北、铁路线及资江以东、铜铃西路及湖口井路以南、邵水西路以西及新城大道以南、建设路以东所围成区; 3.新华北路以西、化纤路以南、兴隆路以西、宝庆东路以南、邵云璐以西、集仙路以南、昭阳路以西、白马大道南侧第二排规划路以北、铁路线及邵水以北、立新路以东、铁路线及爱莲池路以南、邵石南路以西、白马大道以南、邵云路以东、张家排路以北、双坡路以东、紫薇路以南、新华北路以东、东大路以北、规划路以东、化纤路以北、双坡路以东、资江以南所围成区域。 |
四级 |
1.东侧定级边界以西、资江及南山路以北、资州路以西、云山路以北、西侧定级边界以东、中山路以南所围成区域; 2.邵西大道东侧规划路以西、再沿规划路至邵西大道、邵西大道以西、邵州大道南侧规划路以南、资江以北、西侧定级边界以东所围成区域; 3.紫霞路以西、南侧定级边界及沪昆高速以北、西侧定级边界以东、资江以南、铁路线以西、新城大道以南所围成区域; 4.兴财路以南、邵人路以西、东大路及宝庆东路以南、大兴路以西、云峰路以北、规划路以西、立新路以北、进站路以西,高新路南侧规划路以北、昭阳路东侧规划路以西、新城大道以北、昭阳路以西、南侧定级边界以北、邵水、铁路线以南、邵石南路以东、白马大道南侧第二排规划路南、昭阳路以东、集仙路以北、邵云路以东、宝庆东路以北、兴隆路以东、化纤路以北、新华北路以东、百合路以南所围成区域。 |
五级 |
定级范围内其他区域。 |
表5 邵阳市本级城区工矿仓储用地土地级别范围描述表
级别 |
级别范围描述 |
一级 |
1.九龙路以西、资江北路以北、雪峰路以东、魏源路以南所围成区域; 2.建设路以西、邵阳大道及邵州路以北、雪峰路以东、资江及东塔路以南所围成区域。 |
二级 |
1.资江以西、九龙路以东、魏源路以北、雪峰路以西、资江以北、雪峰路西侧550米处规划路以东、崀山路以南、北塔路以东、云山路以南所围成区域; 2.双拥路以西、立新路北侧规划道路以南、云水路以西、爱莲池路沿规划路以北、屏峰路以西、铁路线以北、立新路以西、白马大道及湖口井路以北、铜铃西路以北、资江以东以南所围成区域(除一级区域以外)。 |
三级 |
1.资江以西、云山路以北、北塔路以西、崀山路以北、雪峰路西侧550米处规划路以西、资江以西、邵州西路南侧规划道路以北、邵西大道以东、规划道路及西侧定级边界以东、龙山路以南、资州路以东、南山路以南所围成区域; 2.新华北路以西、东大路以南、兴隆路以西、宝庆东路以南、邵云路以西、白马大道南侧第二排规划路以北、邵石南路以西、铁路线以北、邵水以北、新城大道以北、铁路线以东、资江以东以南所围成区域(除一级、二级区域以外)。 |
四级 |
1.东侧定级边界以西、资江以西以北、西侧定级边界以东、中山路以南所围成区域(除一、二、三级区域以外); 2.兴财路以南、邵人路以西、东大路及宝庆东路以南、昭阳路以西、南侧定级边界及沪昆高速以北、西侧定级边界以东、资江以东以南所围成区域(除一、二、三级区域以外)。 |
五级 |
定级范围内其他区域。 |
表6 邵阳市本级城区公共管理与公共服务用地I土地级别范围描述表
级别 |
级别范围描述 |
一级 |
1、九龙路以西、资江北路以北、北塔路以东、魏源路以南所围成区域; 2、建设路以西、邵阳大道及邵州路以北、雪峰路以东、资江及东塔路以南所围成区域。 |
二级 |
1、资江以西以北、雪峰路西侧550米规划路以东、崀山路以南、北塔路以东、云山路以南所围成区域(除一级区域以外); 2、双坡路以西、立新路北侧规划路以南、云水路以西、爱莲池路及铁路线以北、立新路往南延伸至邵水以西、邵水、建设路以西、新城大道以北、邵水西路以东、湖口井路以北、铜铃西路往西延伸至资江以北、资江以东以南所围成区域(除一级区域以外)。 |
三级 |
1.资江以西以北、邵州西路以南规划道路以北、邵西大道以东、规划路及西侧定级边界以东、龙山路以南、资州路以东、南山路以南所围成区域(除一、二级区域以外); 2.新华北路以西、东大路以南、兴隆路以西、宝庆东路以南、邵云路以西、白马大道南侧第二排规划路以北、邵石南路以西、铁路线及邵水以北,南侧定级边界及紫霞路以北、新城大道以北、铁路线以西、资江以东以南所围成区域除一、二级区域以外)。 |
四级 |
1.资江以西以北、西侧定级边界以东、北侧定级边界以南、东侧定级边界以西所围成区域(除一、二、三级区域以外); 2.兴财路以南、邵人路以西、东大路及宝庆东路以南、大兴路以西、集仙路以北、规划路以西、立新路以北、进站路以西、爱莲池路以北、昭阳路以西、南侧定级边界及沪昆高速以北,西侧定级边界以东、资金以东以南所围成区域(除一、二、三级区域以外)。 |
五级 |
定级范围内其他区域。 |
表7 邵阳市本级城区公共管理与公共服务用地II土地
级别范围描述表
级别 |
级别范围描述 |
一级 |
1.九龙路以西、资江北路以北、雪峰路以东、魏源路以南所围成区域; 2.建设路以西、邵阳大道及邵州路以北、雪峰路以东、资江及东塔路以南所围成区域。 |
二级 |
1.资江以西、九龙路以东、魏源路以北、雪峰路以西、资江以北、雪峰路西侧550米处规划路以东、崀山路以南、北塔路以东、云山路以南所围成区域; 2.双拥路以西、立新路北侧规划道路以南、云水路以西、爱莲池路沿规划路以北、屏峰路以西、铁路线以北、立新路以西、白马大道及湖口井路以北、铜铃西路以北、资江以东以南所围成区域(除一级区域以外)。 |
三级 |
1.资江以西、云山路以北、北塔路以西、崀山路以北、雪峰路西侧550米处规划路以西、资江以西、邵州西路南侧规划道路以北、邵西大道以东、规划道路及西侧定级边界以东、龙山路以南、资州路以东、南山路以南所围成区域; 2.新华北路以西、东大路以南、兴隆路以西、宝庆东路以南、邵云路以西、白马大道南侧第二排规划路以北、邵石南路以西、铁路线以北、邵水以北、新城大道以北、铁路线以东、资江以东以南所围成区域(除一级、二级区域以外)。 |
四级 |
1.东侧定级边界以西、资江以西以北、西侧定级边界以东、中山路以南所围成区域(除一、二、三级区域以外); 2.兴财路以南、邵人路以西、东大路及宝庆东路以南、昭阳路以西、南侧定级边界及沪昆高速以北、西侧定级边界以东、资江以东以南所围成区域(除一、二、三级区域以外)。 |
五级 |
定级范围内其他区域。 |
三、城区基准地价
表8 邵阳市本级城区级别基准地价表
单位:元/平方米
用地类型 |
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
五级 |
|
商服用地 |
6084 |
4068 |
2625 |
1960 |
1556 |
|
住宅用地 |
2941 |
2520 |
1870 |
1536 |
1200 |
|
工矿仓储用地 |
710 |
620 |
550 |
430 |
375 |
|
公共管理与公共服务用地 |
公共管理与公共服用地I |
1640 |
1400 |
1180 |
980 |
800 |
公共管理与公共服用地II |
790 |
680 |
578 |
460 |
388 |
表9 邵阳市本级城区商服用地路线价表
单位:米、元/平方米
序号 |
路线编号 |
路线名称 |
路线起点 |
路线终点 |
所属级别 |
道路类型 |
标准深度 |
路线价 |
1 |
I-01 |
城北路1 |
西湖路 |
邵水西路 |
一级 |
次干道 |
18 |
7200 |
2 |
I-02 |
红旗路 |
西湖路 |
邵水西路 |
一级 |
次干道 |
18 |
9900 |
3 |
I-03 |
资江南路 |
西湖路 |
邵水西路 |
一级 |
次干道 |
18 |
7120 |
4 |
I-04 |
宝庆中路 |
西湖路 |
邵水西路 |
一级 |
主干道 |
20 |
7650 |
5 |
I-05 |
西湖路1 |
宝庆西路 |
邵州路 |
一级 |
主干道 |
20 |
7310 |
6 |
I-06 |
西湖路2 |
资江南路 |
宝庆中路 |
一级 |
主干道 |
20 |
7760 |
7 |
I-07 |
邵州路1 |
西湖路 |
邵水西路 |
一级 |
主干道 |
20 |
7253 |
8 |
I-08 |
邵阳大道1 |
邵水东路 |
建设路 |
一级 |
主干道 |
20 |
7100 |
9 |
I-09 |
双拥路 |
宝庆中路 |
邵州路 |
一级 |
主干道 |
20 |
7282 |
10 |
I-10 |
南正街 |
城北路 |
宝庆中路 |
一级 |
支路 |
14 |
7322 |
11 |
I-11 |
长新街 |
资江南路 |
宝庆中路 |
一级 |
次干道 |
18 |
7618 |
12 |
I-12 |
中心路 |
资江南路 |
宝庆中路 |
一级 |
次干道 |
18 |
7620 |
13 |
I-13 |
邵水西路1 |
资江南路 |
宝庆中路 |
一级 |
次干道 |
18 |
7980 |
14 |
I-14 |
邵水西路2 |
宝庆中路 |
邵州路 |
一级 |
次干道 |
18 |
6950 |
15 |
I-15 |
邵檀路 |
敏州东路 |
宝庆中路 |
一级 |
主干道 |
20 |
6960 |
16 |
I-16 |
电机路 |
人大路 |
邵水西路 |
一级 |
次干道 |
18 |
6880 |
17 |
I-17 |
戴家路 |
宝庆中路 |
敏州东路 |
一级 |
主干道 |
20 |
6980 |
18 |
I-18 |
敏州东路 |
西湖路 |
戴家路 |
一级 |
主干道 |
20 |
7140 |
19 |
I-19 |
园艺路 |
敏州东路 |
邵州路 |
一级 |
主干道 |
20 |
7030 |
20 |
I-20 |
宝庆东路1 |
邵水东路 |
建设路 |
一级 |
主干道 |
20 |
7780 |
21 |
I-21 |
东风路 |
邵水东路 |
建设路 |
一级 |
次干道 |
18 |
10912 |
22 |
I-22 |
建设路1 |
东塔路 |
宝庆东路 |
一级 |
主干道 |
20 |
7443 |
23 |
I-23 |
建设路2 |
宝庆东路 |
邵阳大道 |
一级 |
主干道 |
20 |
7265 |
24 |
I-24 |
邵水东路 |
资江南路 |
宝庆东路 |
一级 |
次干道 |
18 |
8260 |
25 |
I-25 |
铁砂岭路 |
宝庆东路 |
建设路 |
一级 |
次干道 |
18 |
7568 |
26 |
I-26 |
五一南路 |
东大路 |
宝庆东路 |
一级 |
次干道 |
18 |
8525 |
27 |
I-27 |
双清路1 |
邵水东路 |
昭陵西路 |
一级 |
次干道 |
18 |
7380 |
28 |
I-28 |
昭陵西路 |
双清路 |
五一南路 |
一级 |
主干道 |
20 |
8068 |
29 |
I-29 |
东塔路1 |
昭陵西路 |
建设路 |
一级 |
主干道 |
20 |
6998 |
30 |
I-30 |
人大路 |
宝庆中路 |
戴家路 |
一级 |
次干道 |
18 |
7000 |
31 |
I-31 |
客村路 |
敏州东路 |
邵州路 |
一级 |
支路 |
14 |
7015 |
32 |
I-32 |
西湖北路1 |
魏源路 |
资江北路 |
一级 |
主干道 |
20 |
7141 |
33 |
I-33 |
魏源路1 |
资兴路 |
楚平街 |
一级 |
主干道 |
20 |
7085 |
34 |
I-34 |
资江北路1 |
资兴路 |
楚平街 |
一级 |
次干道 |
18 |
6871 |
35 |
II-01 |
邵州路2 |
白田路 |
西湖路 |
二级 |
主干道 |
20 |
5300 |
36 |
II-02 |
雪峰路1 |
资江南路 |
邵州路 |
二级 |
主干道 |
20 |
5190 |
37 |
II-03 |
城北路2 |
雪峰路 |
西湖路 |
二级 |
支路 |
14 |
5305 |
38 |
II-04 |
宝庆西路1 |
雪峰路 |
西湖路 |
二级 |
主干道 |
20 |
5950 |
39 |
II-05 |
迎春路 |
雪峰路 |
西湖路 |
二级 |
次干道 |
18 |
5090 |
40 |
II-06 |
马蹄塘路 |
西湖路 |
敏州东路 |
二级 |
次干道 |
18 |
4810 |
41 |
II-07 |
敏州西路1 |
雪峰路 |
西湖路 |
二级 |
主干道 |
20 |
5470 |
42 |
II-08 |
大祥路 |
敏州西路 |
邵州路 |
二级 |
次干道 |
18 |
4785 |
43 |
II-09 |
魏源路2 |
楚平街 |
九龙路 |
二级 |
主干道 |
20 |
5250 |
44 |
II-10 |
资江北路2 |
楚平街 |
九龙路 |
二级 |
次干道 |
18 |
4952 |
45 |
II-11 |
西湖北路2 |
云山路 |
魏源路 |
二级 |
主干道 |
20 |
5380 |
46 |
II-12 |
魏源路3 |
雪峰路 |
资兴路 |
二级 |
主干道 |
20 |
4921 |
47 |
II-13 |
雪峰路2 |
魏源路 |
资江北路 |
二级 |
主干道 |
20 |
4836 |
48 |
II-14 |
学院路1 |
双园路 |
马鞍石路 |
二级 |
主干道 |
20 |
5268 |
49 |
II-15 |
西湖南路 |
邵州路 |
马鞍石路 |
二级 |
主干道 |
20 |
4890 |
50 |
II-16 |
建设路3 |
邵阳大道 |
邵水东路 |
二级 |
主干道 |
20 |
5382 |
51 |
II-17 |
宝庆东路2 |
建设路 |
双坡路 |
二级 |
主干道 |
20 |
5810 |
52 |
II-18 |
邵石路 |
建设路 |
宝庆东路 |
二级 |
次干道 |
18 |
4580 |
53 |
II-19 |
宝庆东路3 |
双坡路 |
新华北路 |
二级 |
主干道 |
20 |
4926 |
54 |
II-20 |
双坡路 |
东塔路 |
宝庆东路 |
二级 |
主干道 |
20 |
4648 |
55 |
II-21 |
东大路1 |
建设路 |
双坡路 |
二级 |
主干道 |
20 |
6052 |
56 |
II-22 |
东塔路2 |
建设路 |
双坡路 |
二级 |
主干道 |
20 |
4380 |
57 |
II-23 |
双清路2 |
昭陵西路 |
东塔路 |
二级 |
次干道 |
18 |
5031 |
58 |
II-24 |
五一北路 |
云山路 |
东塔路 |
二级 |
次干道 |
18 |
4325 |
59 |
II-25 |
邵石南路1 |
宝庆东路 |
铁路线 |
二级 |
主干道 |
20 |
4400 |
60 |
II-26 |
新华北路2 |
双新路 |
紫薇路 |
二级 |
主干道 |
20 |
4529 |
61 |
II-27 |
新华南路 |
铁路线南 |
爱莲池路 |
二级 |
主干道 |
20 |
4420 |
62 |
II-28 |
邵阳大道5 |
规划路 |
云水路 |
二级 |
主干道 |
20 |
4500 |
63 |
II-29 |
龙山路 |
北塔路 |
九江路 |
二级 |
次干道 |
18 |
4653 |
64 |
II-30 |
北塔路 |
云山路 |
魏源路 |
二级 |
主干道 |
20 |
4700 |
65 |
II-31 |
云山路 |
北塔路 |
西湖北路 |
二级 |
主干道 |
20 |
4511 |
66 |
II-32 |
邵阳大道2 |
建设路 |
张家排路 |
二级 |
主干道 |
20 |
5240 |
67 |
III-01 |
宝庆西路2 |
资江 |
雪峰路 |
三级 |
主干道 |
20 |
3420 |
68 |
III-02 |
敏州西路2 |
宝庆西路 |
雪峰路 |
三级 |
主干道 |
20 |
3800 |
69 |
III-03 |
学院路2 |
马鞍石路 |
新城大道 |
三级 |
主干道 |
20 |
3100 |
70 |
III-04 |
东大路2 |
双坡路 |
兴隆路 |
三级 |
主干道 |
20 |
3975 |
71 |
III-05 |
宝庆东路4 |
新华北路 |
邵云路 |
三级 |
主干道 |
20 |
3410 |
72 |
III-06 |
新华北路1 |
东大路 |
双新路 |
三级 |
主干道 |
20 |
3520 |
73 |
III-07 |
新华北路3 |
紫薇路 |
铁路线 |
三级 |
主干道 |
20 |
3100 |
74 |
III-08 |
邵阳大道4 |
东邵路 |
规划路 |
三级 |
主干道 |
20 |
3600 |
75 |
III-09 |
邵石南路2 |
铁路线 |
邵阳大道 |
三级 |
主干道 |
20 |
3200 |
76 |
III-10 |
邵阳大道6 |
云水路 |
邵云路 |
三级 |
主干道 |
20 |
3400 |
77 |
III-11 |
邵阳大道3 |
张家排路 |
东邵路 |
三级 |
主干道 |
20 |
3840 |
78 |
IV-01 |
宝庆东路5 |
邵云路 |
昭阳路 |
四级 |
主干道 |
20 |
2720 |
79 |
IV-02 |
东大路3 |
兴隆路 |
宝庆东路 |
四级 |
主干道 |
20 |
2933 |
80 |
IV-03 |
宝庆东路6 |
昭阳路 |
世纪大道 |
四级 |
主干道 |
20 |
2420 |
81 |
IV-04 |
邵阳大道7 |
邵云路 |
昭阳路 |
四级 |
主干道 |
20 |
2308 |
82 |
V-01 |
邵阳大道8 |
昭阳路 |
世纪大道 |
五级 |
主干道 |
20 |
2100 |
83 |
V-02 |
世纪大道 |
宝庆东路 |
站前大道 |
五级 |
主干道 |
20 |
1980 |
四、乡镇基准地价
表10 邵阳市本级各乡镇级别基准地价表
单位:元/平方米
城镇等别 |
乡镇名称 |
用途类型 |
一级 |
二级 |
一等镇 |
高崇山镇 |
商服用地 |
1880 |
1061 |
住宅用地 |
1180 |
720 |
||
工矿仓储用地 |
363 |
300 |
||
公共管理与公共服务用地I |
850 |
600 |
||
公共管理与公共服务用地II |
410 |
330 |
||
二等镇 |
罗市镇、渡头桥镇、陈家桥乡 |
商服用地 |
1460 |
800 |
住宅用地 |
980 |
642 |
||
工矿仓储用地 |
350 |
286 |
||
公共管理与公共服务用地I |
770 |
565 |
||
公共管理与公共服务用地II |
380 |
310 |
||
三等镇 |
板桥乡、蔡锷乡 |
商服用地 |
1221 |
700 |
住宅用地 |
800 |
580 |
||
工矿仓储用地 |
340 |
280 |
||
公共管理与公共服务用地I |
730 |
541 |
||
公共管理与公共服务用地II |
360 |
300 |
公开方式:依申请公开