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邵阳市桃花新城控制性详细规划(2019年修改)批前公示

文件名称: 邵阳市桃花新城控制性详细规划(2019年修改)批前公示
索引号: 4305000049/2020-03021  
公开目录: 规划计划 公开责任部门: 自然资源和规划局
发文日期: 2020-01-22 公开形式: 主动公开
生效日期 : 2020-01-22 有效期: 永久

邵阳市桃花新城控制性详细规划

2019年修改)批前公示

《邵阳市桃花新城控制性详细规划》(2019年修改论证及修改方案经市规委会审查通过,拟报市人民政府审批,依据《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法办法>》的相关规定,向社会公示征求意见,主要内容详见附件

一、公示时间

2020123日至2020223

二、公式方式和地点

1.网上公示:邵阳市自然资源和规划局(http://gtj.shaoyang.gov.cn

2.展板公示:邵阳市规划展示馆

三、意见反馈方式

如有意见与建议,请在公示期内以署名书面形式或电子邮件反馈给邵阳市自然资源和规划局详细规划科,联系电话:0739-5630981,电子邮箱:3514426067@qq.com(请注明公示意见”,并留下联系方式)

四、附件

1.修改内容简介

2.主要图纸:区位图、土地利用规划图、原公用及公共服务设施规划图、土地利用规划图(修改后)、市政公用及公服设施规划图(修改后)





邵阳市桃花新城控制性详细规划2019年修改)修改内容简介

一、修改范围

邵阳市桃花新城规划用地范围为洛湛铁路以南、沪昆高速公路以北、邵水河以西、西湖南路(沪昆高速公路南连接线)以东所围合区域,总用地面积1276.38公顷

二、主要修改内容

1.原2-03#地东边划出2-03a#地,用地性质由交通枢纽用地修改为商业用地,面积2.0013公顷,容积率为2.5,建筑密度为30%,绿地率为30%,限高为60米。剩余的2-03#地,面积4.0008公顷,容积率由0.5修改为0.8,建筑密度由25%修改为40%,绿地率由25%修改为15%,建筑限高由12米修改为24米。

2.原2-04#地,用地性质由公共交通场站用地修改为商业用地,容积率由0.5修改为2.5,建筑密度由12%修改为30%,绿地率由20%修改为30%,建筑限高由15米修改为60米。

3.原2-04#地的出租车场站设施和公交停保场、原6-15#、6-15a#地中的公共交通场站集中调整至9-11#地,容积率由0.5修改为1.0,建筑密度由12%修改为35%,绿地率由20%修改为25%,建筑限高由15米修改为24米。

4.原控规中的6-15、6-15a、6-16、6-16a、6-18、6-21合并为6-21#地块(同时取消牛鼻石路和黑泥塘路的水口井路至紫霞路段),作为中小学教育用地(12年一贯制学校),总用地面积19.10公顷。

5.原7-04#地中的桔园小学调整至6-29#地,由规划中学用地调整为中小学用地(九年制义务学校)。同时,从原6-29#地划出16亩作为安置地,地块另编号;

6.原6-12#地规划小学调整至5-12地块;

7.取消原6-03#地规划中学用地;

8.原9-07#地(曙光小学)北移。

9.原#7-09地块划出7-09a#地,用地面积2.1757公顷,容积率由2.6修改为3.8,建筑密度由25%修改为35%,绿地率由32%修改为30%,建筑限高由60米修改为80米。

剩余的7-09#地,容积率由2.6修改为3.0,建筑密度为25%不变,绿地率由32%修改为35%,建筑限高由60米修改为80米。

10.明确派出所、街道办事处、中心级农贸市场、卫生服务中心等配套设施的用地界线和用地规模。原配套的邮政支局和移动通信局等基础设施位置进行相应调整。

















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主办单位:邵阳市人民政府
承办单位:邵阳市自然资源和规划局