戴家片区控规2-1、2-4、2-5地块用地性质及指标调整方案征求意见公示和听证公告

为进一步规范国有资产管理，保障资产置换工作落地，市机关事务管理局申请，拟对戴家片区控规2-1、2-4、2-5地块用地性质及控制指标进行调整。具体情况详见附件。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批方法》等有关规定，现征求规划地段内利害关系人意见。

一、公示、听证时间

公示时间：2026年4月24日至2026年5月24日

听证时间：2026年6月9日下午3:00

二、公示、听证地点

1.网上公示：邵阳市自然资源和规划局

（https://zrzy.shaoyang.gov.cn）

2.现场公示：邵阳市城市规划展示馆，宝庆中路南侧城南公园处（原市商务局）。

3.听证地点：邵阳市自然资源和规划局1201会议室

三、意见反馈方式

意见或建议反馈和听证申请，请在公示期内以署名书面形式或电子邮件反馈至邵阳市自然资源和规划局详细规划科，联系电话：0739-5630981，电子邮箱：3514426067@qq.com（请注明“公示意见或听证申请”，并留下联系方式），联系地址：邵阳市大祥区邵州路与大祥路交叉口西北角。

邵阳市自然资源和规划局

2026年4月24日

附件

1.拟调整内容简介

2.主要图纸

戴家片区控规2-1、2-4、2-5地块用地性质及指标调整内容简介

一、项目背景

为进一步规范国有资产管理，保障资产置换工作落地，市机关事务管理局申请，拟对戴家片区控规2-1、2-4、2-5地块用地性质及控制指标进行调整。

二、拟调整内容

2-1地块：维持原控规用地性质、建筑密度、容积率、建筑限高、绿地率控制指标不变，用地面积由10.8619公顷调整至10.8767公顷。

2-4地块：用地性质由行政办公用地调整为商业用地，用地面积由0.4569公顷调整至0.4308公顷，容积率≤4.0，建筑密度≤30%，建筑高度≤80米，绿地率≥20%。

2-5地块：维持原控规用地性质、建筑密度、容积率、建筑限高、绿地率控制指标不变，用地面积由3.2992公顷调整至3.3103公顷。

调整前后规划控制指标对比表